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Description du bien

Découvrez cet ancien corps de ferme magnifiquement rénové, niché au cœur de la campagne, offrant un cadre de vie paisible et charmant. Cette propriété unique allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, parfaite pour les familles cherchant à allier confort et opportunités d'investissement.

⭐Caractéristiques principales⭐ :

➡️Superficie : 555 m²
➡️Nombre de pièces : 8
➡️Chambres : 3 dont 1 suite parentale équipée d'un climatiseur et 1 bureau au rez-de-chaussée pouvant faire 1 chambre (13 m²)
➡️Salles de bains : 2
➡️ mode de chauffage : fioul à condensation (600 à 800 L/an) et poêle à bois (environ 5 stères/an).
Le ➕ : panneaux solaires pour la production d'eau chaude - Menuiseries en PVC avec volets roulants électriques connectés au téléphone portable - cave voutée.

Cet ancien corps de ferme a été rénové avec soin pour offrir des espaces de vie lumineux et fonctionnels. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec poêle à bois, une salle à manger conviviale, une cuisine moderne entièrement équipée, un bureau ou une chambre ainsi qu'une salle de bains. Les chambres à l'étage offrent de belles vues sur la campagne environnante et un espace de rangement généreux.

⭐Espace location meublé : Une partie de la maison est actuellement louée en meublé pour des étudiants ou saisonniers (320 euros/mois/chambre), offrant une source de revenus supplémentaire. Cet espace comprend deux chambres meublées avec chacune un coin salle de bain et bureau. La partie cuisine est à partager. Idéal pour les investisseurs cherchant à maximiser leur rendement locatif.

⭐Extérieur ⭐:

La propriété est entourée d'un jardin bien entretenu ainsi qu'une belle terrasse exposée plein sud, parfait pour les moments de détente en famille.
Ce bien comprend également un garage et ateliers (90m²), un abri pour camping car ou voiture.

Détails du bien

Référence

62095-2386

Transaction

Vente traditionnelle

Nature

Maison

Localisation

Inghem

Surface habitable

140 m²

Surface Carrez

n.c.

Nombre de pièces

6

Nombre de chambres

4

Nombre de sdb

1

Nombre de niveaux

1

Balcon

Non

Terrasse

Oui

Cave

Oui

Cuisine

Oui

Piscine

Non

Stationnement

n.c.

Exposition

sud

Accès PMR

n.c.

Situation locative

n.c.

État

Bon

Charges de copropriété

n.c.